房屋租赁业如何找到靠谱平台，快速获得精准客户？
来源：租客网 2020年04月12日 16:14
受国家政策红利影响，近几年什么行业发展最为迅速的行业之一要数
各种政策红利加持，引的不少企业大佬纷纷下场分一块蛋糕，分蛋糕的人多了，行业的竞争也就不可避免的激烈了起来。眼看他起高楼，眼见他宴宾客，眼见他楼塌了。广大公寓品牌们从
2020年的一场疫情确让公寓运营商们面临着生死考验，武汉封城近两个多月，许多房子面临着
纵使通过一些
公寓运营方如何实现开源，是摆在
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破局之后，企业发展亦有春天到来
企业如何提高风险能力——萧条是企业再发展的飞跃台1、全员营销——让员工与企业成为风险共同体全员营销是一种以市场为中心，整合企业资源和手段的科学管理理念，很多大型工业企业采用后取得了不凡的成效。即指企业对企业的产品、价格、渠道、促销(4P)和需求、成本、便利、服务(4C)等营销手段和因素进行有机组合，达到营销手段的整合性，实行整合营销。同时全体员工以市场和营销部门为核心，研发、生产、财务、行政、物流等各部门统一以市场为中心，以顾客为导向开展工作，实现营销主体的整合性。2、彻底削减成本、控制利润——让企业紧紧抓住“现金流”巴菲特在现金流上的最著名的评论是：“现金是氧气，99%的时间你不会注意它，直到它没有了。”抓现金流，是企业永恒的主题。在形势好的时候，有收入就有利润，但是在疫情的“寒冬”时期，市场竞争变化、环境资源变化，导致很多企业资金紧张，现金流遇到严峻的考验。面对这种极其特殊的疫情，企业将面临更为严重的挑战，现金流不够、经营效率不高的企业，将在严峻的市场形势面前率先出局。那么，企业该如何抓紧现金流？现金流最主要增量来源于净利润要改善现金流，收入一定要尽可能增加，成本一定要尽可能控制，这样才能通过“剪刀差”来改善盈利。在现在这种情况下，仍然要想方设法挖掘增长空间，哪怕放弃一些毛利空间（比如降低、促销、买赠），也要增加收入。一定要控制并尽可能减少应收帐款净利润并非必然产生现金流，很大的原因就是销售收入中出现了较多的应收帐款，通俗的说，你收到的是一个“数字”而非“现金”。本身现金流就不太乐观的企业，必须更严格的管理，同时看是否能够与银行等金融机构进行合作，通过专业第三方进行信贷化处理。彻底控制削减企业内部的成本、费用成本、费用的节省是最直接改善利润、增加现金流的做法。企业内部要通过对各种成本、费用项的分析，不断加强成本率、费用率的控制，不断缓解经营压力。如企业可大力发展全民合伙人，放大员工的个体能力，降低企业用工成本和用工风险重视库存管理这个库存，不不只是自身的库存，还包括经销商的库存（哪怕是经销商买断的货物），甚至上游的库存（哪怕是下单才计数、由供应商负责的库存），因为最终这些价值链上的库存都会影响企业的经营。不能通过应付账款的延长增加现金流在能够与供应商达成共识的情况下，我们当然可以设定一定的应付帐期，但不可盲目、简单地延长应付帐期把压力传递给供应商，需要根据现实情况、双方的议价能力、供应商的合作情况进行安排。3、构建良好的员工关系——搭建企业和员工之间的桥梁员工关系以员工为中心，构建在人力资源管理的整体机制之下，通过绩效管理、薪酬管理等各种制度发挥作用，尤其是在疫情之下，唯有合力营造企业内部良好的员工关系，维系组织与员工、员工与员工之间正面的心理契约，才能够为企业的健康成长和持续发展提升提供有力保障。如何构建良好的员工关系？员工关系管理的核心是在企业和员工之间建立一种“沟通”、“信任”的关系。最根本是企业一把手真正的把员工当成自己人，把员工关系提升到一个绝对的高度，真正的重视员工关系，让员工真正的相信企业。和谐的员工关系是企业在发展做大做强时所必需的，和谐的员工关系最终能形成企业自身的一种他人无法复制的强大的竞争实力！4、产业互联网——重新定义企业竞争，在变化中应对变化疫情之下，从对国民经济发展的影响来看，产业互联网的意义要比消费互联网更为重大。企业借力互联网，应用大数据、云计算、人工智能等技术，传统企业可以更好地设计满足消费者需求的产品、更有效地组织生产、更快捷地实现产品的流通和销售，从整体上优化组织结构、提升生产效率。产业互联网模式将重新定义行业、产品、组织，也将重新定义竞争。企业只有在变化中应对变化。在产业互联网时代，企业发展只有两个方向。首先是平台化企业，在产业领域通过多种方式做大做强，贯通产业链上下游，提高效率，最终形成行业巨无霸。企业拥有足够的上下游资源，才能够打造产业互联网平台。第二个选项是细分市场的“小而美”企业，聚焦打造产业链条上的精准一个小点，一个细分产品，占有大部分的市场份额，这样的企业在产业链整合过程中，将继续占据优势地位。产业互联网时代的竞争，将是生态圈之间的竞争。企业发展也要有发展的眼光，不仅要从现在看，还要能站在十年后看趋势，用互联网技术来重新构造整个产业链条，了解用户，创新场景，赋能产业链上下游企业。租客网全民合伙人，在智能化的供需配置器支持下，能够快速洞察不同用户群同类需求的特点及趋势，面向市场为8.3亿网民，以及14亿人口，可满足需求跨产业的要素融合市场。能够帮助企业整内部生产运营提供匹配的供给，借助互联能跨产业获取生产要素来更好地满足企业需求，降低企业用工成本及用工风险，让企业与员工两者成为共生共赢的关系。太宰治说：先试再说吧！破局之后，亦有春天来到！
2020年06月08日 11:22
中小中介打破僵局，持续发展的好方法
今年对于独立品牌，规模较小的中小中介机构来说是十分困难的一年。相关人士预测，未来中介行业将是巨头与巨头之间的斗争，而夹在中间的中小中介的生存环境只会每况愈下。很多不知名的中小中介，都在市场的压榨下被淘汰，抗压能力强的还能苦守一段时间，抗压能力差的只能闭门谢客，出现倒闭的局面。互联网的浪潮扑面而来，没有统一化管理，没有互联网工具，没有品牌影响的中小中介只能坐等淘汰？中小中介以往精心耕耘社区，服务所在辖区内的需求，虽不足以将品牌做大，但足以撑起整个门店的的经济，但如今大中介的挤压，导致中小中介连维以生存都做不到，店铺一直没生意怎么办？长久下去员工也不愿呆了，继续苟延残喘下去好像确实没什么意义。中小中介机构无法与大品牌机构抗衡，最主要是源于资源、员工素质，管理模式，品牌知名度，和线上缺失.很多人更愿意去大的中介公司，源于他们的品牌影响力足够大，在移动互联网时代，中小机构有没有可能把口碑和品牌做大呢？答案是：有。不想把路走死，摆在中小中介面前最宽敞，便捷的路只有一条——加盟。加盟别的品牌即能享受加盟商的资源和管理模式，又能得到一定的扶持，对于几近绝路的中小中介来说，无疑一条最好的出路。传统的加盟模式弊端重重，而以租客网为代表的新型加盟模式却渐显优势，租客网租客网将所有加盟商看成一家人，只要加盟成功就是租客网企业的一部分，并可享受企业的上市分红。是加盟更是加入，将分散的力量拧成一股绳，强强联手，为自己的事业打拼！面对行业巨变，巨头冲击，管理模式不规范等问题，选择与租客网合作对于中小中介来说，无疑是打破僵局，持续发展的最好出路！
2020年05月12日 11:13
2020租客网和广大租客们一起迎来了租客黄金时代！
你一个小小外地人，敢和财大气粗的房东抗衡？很多人认为这无疑是蚂蚁斗大象不自量力，毕竟“胳膊是拗不过大腿的”。可现在2020年了，租客的腰杆是越来越硬气：“我不要房东觉得好，我要我认为的好。”这霸气的租房要求和几年前相比，那是万里挑一也难遇的。想必很多人就纳闷了“你一个飘在他乡的求租者既不多金又没熟人，指望什么呢？”租客网为你解答。随着中国租购同权、房住不炒的政策越来越惠民，极大促进了中国租房市场成熟健康的走向，成功带动租赁经济的高速发展。借助共享经济，“租客网”以租客为核心，为广大租客和房东共同发声，“好生活、租着过”将会给租房市场注入更多健康活力，让租客依靠租客网的众多真房源，拥有更多选择，轻松实现“租客心中最理想的租住生活”。谁还没经历过租房的辛酸史，但当租客遇到了“租客网”，租客网所构建的美好租生活的大租客生态体系，无疑是在互联网时代给供需不平衡的租赁市场架起了一座牢固可靠的桥梁。租客网于2016年成立至今，作为一家集房产租赁服务、闲置物品租赁服务、专业技能外包服务和租客人生安全保障服务为一体的以数据驱动的价值链生活服务平台，也是互联网租客唯一正宗的官方平台。租客网突破传统的“强硬的买卖式租房体验”，从租客需求和房主需求两大需求方着手，创立了全民诚信租赁平台。——有第三方平台的支撑，让租客多了更多选择和依靠。但，租客网不只是租客的依靠，针对租客关心的：“房租没标准、租房套路多、所见非所得、房东不诚信、押金难要回、吃亏难维权”和房东关心的“出租速度慢、空置期太长、租客素质低、房屋易被损、问题难追诉、维修跑断腿”等难题，以及中介最在意的“端口费太高、真实度太低、平台抢客户、没有公平性、房源数量少、成交机会低”等市场性难题，租客网从解决租赁过程中的诸多痛点出发，以“好生活，租着过”为目标，针对不同群体，率先开启了包括“租客惠、全民合伙人”在内的各类创新服务。经过了长期的市场磨合，2020伴随租赁经济的快步稳定发展，租客网也和广大租客们一起迎来了租客黄金时代。大租客时代也在从传统的只租房融入到更广阔、更丰富、更多元的租住生活体验。随着2019年租客网旗下租客惠的大力度践行，不管是咖啡厅、健身房还是餐饮店、奶茶店都可利用租客惠优惠买单，即买即用、无需预约、无需等待，享受的买单优惠或者领券优惠都可让租客得到实实在在的优惠，节省下更多的钱去做自己喜欢的事情。广大租客们不仅可以住理想的房子、和志同道合的室友分享点滴趣事、在吃喝玩乐上也更多优惠便利。当租客们更加快乐的享受租生活，他们会更加热爱这座城，为城市建设做贡献，为梦想添加动力，“租客网”就是让租客希望融入当地人生活，和喜欢的人结交朋友，在租客网的助力下，生活的更加安心舒适。
2020年04月30日 11:41